Descripción

Exclusiva oportunidad de inversión en el casco histórico de Palma, a solo unos pasos de la Plaza de Cort

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un edificio completo en una de las ubicaciones más codiciadas de Palma, en pleno corazón del casco antiguo y a escasos metros de la Plaza de Cort.

La propiedad cuenta con una superficie construida total de 305 m² y se distribuye en un local comercial a pie de calle y viviendas repartidas en cuatro plantas. En la parte superior del edificio se encuentran dos terrazas privadas en la azotea con agradables vistas abiertas sobre los tejados del casco histórico, una característica poco habitual y muy valorada en esta zona.

El edificio se vende con plena propiedad (sin división horizontal), se encuentra completamente vacío y listo para ser reformado según el proyecto del nuevo propietario. Ofrece un extraordinario potencial para desarrollar varias viviendas exclusivas, un proyecto boutique o una combinación de espacios comerciales y residenciales.

Los edificios de estas características son extremadamente escasos en el casco antiguo de Palma. Su ubicación privilegiada, el local comercial, las distintas plantas residenciales, las terrazas privadas y su gran potencial de revalorización convierten esta propiedad en una oportunidad de inversión única.

Resumen

Superficie construida total: 305 m²
Superficie residencial: 195 m²
Local comercial: 62 m²
Terrazas privadas: 48 m²

Las superficies indicadas han sido verificadas mediante un levantamiento topográfico y georreferenciado realizado en 2025. 

ITE (Inspección Técnica de Edificios) aprobada (2022).

Los gastos de la compraventa no están incluidos y serán a cargo del comprador, según la ley, excepto la plusvalía, que correrá por cuenta del vendedor.

Mallorcabyrån Real Estate es tú agencia de confianza, estamos registrados en el Registro Oficial de la Propiedad de las Islas Baleares, (ROAIIB), con número de registro GOIBE740330/2024.

Características