Objektbeskrivning

Unik investeringsmöjlighet i Palmas historiska stadskärna – endast ett stenkast från Plaza de Cort

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en hel byggnad i ett av Palmas mest eftertraktade lägen, mitt i den charmiga gamla stadskärnan och bara ett stenkast från Plaza de Cort.

Fastigheten omfattar totalt 305 m² byggyta och består av en kommersiell lokal i gatuplan samt bostadsytor fördelade över fyra våningsplan. Högst upp finns två privata takterrasser med öppna vyer över stadens takåsar – en ovanlig och mycket attraktiv tillgång i detta område.

Byggnaden säljs med full äganderätt (ingen horisontell uppdelning), är helt tomställd och redo att renoveras efter den nya ägarens vision. Den erbjuder en utmärkt möjlighet att skapa flera exklusiva bostäder, ett boutiqueprojekt eller en kombination av kommersiell verksamhet och boende.

Fastigheter av denna typ är mycket sällsynta i Palmas gamla stad. Kombinationen av ett oslagbart läge, kommersiell lokal, flera bostadsplan, privata terrasser och stor utvecklingspotential gör detta till ett unikt investeringsobjekt med betydande värdeökning.

Sammanfattning

Total byggd yta: 305 m²
Bostadsyta: 195 m²
Kommersiell lokal: 62 m²
Privata terrasser: 48 m²

De angivna ytorna har verifierats genom en topografisk och georefererad uppmätning som genomfördes under 2025. 

Godkänd ITE (teknisk byggnadsinspektion) från 2022.

Köparen står för alla kostnader vid köp enligt lag, förutom kommunalskatten (plusvalía), som betalas av säljaren.

Mallorcabyrån Real Estate är din betrodda mäklarbyrå, vi är registrerade i Balearernas officiella fastighetsregister (ROAIIB), med registreringsnummer GOIBE740330/2024.

Egenskaper